일광 노르웨이숲 오션포레 아파트 공급조건
요즘은 금리 인하 기대감으로 매수심리가 살아나고 투자도 활발하다. 하지만 맹목적으로 진행하면 상승세를 견인하지 못할 수도 있으므로 신중한 접근이 필요하며, 향후 상황을 최대한 분석할 필요가 있다. 그런 관점에서 일광 노르웨이숲 오션포레 아파트를 소개합니다.
먼저 입지여건을 살펴보겠습니다. 부산광역시는 제2의 도시로 328만명 이상의 수요를 확보하고 있다. 국내 최대 무역항, 유라시아 항로의 중심항을 넘어 글로벌 허브도시로 도약하기 위해 핵심역량을 집중하고 있으며, 기능별로 도시공간을 연결하고 있습니다.
이와 관련, 사업대상지가 위치한 기장군은 관광 및 MICE 산업의 선도적 허브로 계획됐다. 해양관광과 문화발전의 한 축으로 영화, 의료, 휴양, 국제교류 등의 기능을 수행하고, 고부가가치 산업을 기반으로 성장해 양질의 일자리를 꾸준히 창출해 나가겠습니다.
이는 인구 유입으로 이어지며, 이는 주택 수요로 이어질 것입니다. 특히 동부산E-PARK 일반산업단지, 오리일반산업단지, 장안일반산업단지, 오시리아 관광단지가 일광 노르웨이숲 오션포어 반경 12km 이내에 위치해 있어 직접 근접이 가능해 흡수에 유리하다.
또한 장안읍 일대에 동남권 방사선일반산업단지가 조성되면서 관련 산업의 혁신적 성장도 기대된다. 2010년 동남원자력의학연구소 완공 이후 여러 국책사업이 추진됐을 뿐만 아니라, 1단계 사업이 완료돼 탄탄한 생태계가 구축됐다.
지난해에는 기장군 등 6개 기관이 융합클러스터 구축 및 활성화를 위한 사업협력 협약을 체결했으며, 2단계 사업을 연내 완료한다는 계획이다. 또한, 글로벌 경쟁력을 갖춘 글로벌 센터로 도약하기 위해 국가산업단지 지정도 추진하고 있습니다.
이와 같이 클러스터가 활성화된다면 향후 암치료 허브 구축을 통해 지역 발전에 큰 영향을 미치게 될 것이며, 이를 통해 일광 노르웨이숲 오션포어의 가치가 급격하게 상승할 것으로 기대된다. 배후단지로서의 수요 집중. 이밖에도 전력반도체 공장 건립과 양식업 스마트화도 추진 중이다.
다음으로 생활환경에 대해서도 살펴보겠습니다. 본 부지는 일광뉴타운에 위치해 있으며, 기존 아파트단지는 이제 입주 4년차입니다. 이로 인해 중심상업지구가 도보권 내에 있으며, 롯데리아, 배스킨라빈스 등 편의시설이 풍부합니다. 입주가 이뤄지는 2027년쯤 완공 수준은 높아질 것으로 예상된다.
또한 생태연못, 중앙광장, 생태놀이터 등을 갖춘 일광이천생태공원을 비롯해 삼성숲공원, 후동숲공원 등 녹지공간이 풍부하다. 일광해수욕장까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 위치하고 있으며, 전자랜드 가격왕, 롯데마트, 롯데 프리미엄 아울렛, 이케아, 롯데몰도 생활권 내에 있어 쇼핑이 편리합니다. 다음으로 일광 노르웨이숲 해양포레의 교육 인프라에 대해 살펴보겠습니다. 해빛초등학교, 일광초등학교, 일광중학교가 인근에 있어 도보로 통학이 가능합니다. 부산장고등학교는 입주 시기에 맞춰 신도시에 개교할 예정으로 아이들이 학업에 집중할 수 있는 좋은 여건을 제공할 예정이다. 물론, 우수한 교통여건으로 인해 활동영역이 넓어지므로 이에 대해서도 살펴보자. 동해선 일광역을 품은 역세권 단지로 오시리아, 신해운대, 백스코, 센텀, 교대 등 부산 주요 거점까지 빠르게 접근할 수 있으며, 동해고속도로, 부산외곽순환도로 접근성도 우수합니다. 또한, 장기적으로 편의성이 높아지면서 지역 가치도 높아질 것으로 예상됩니다. 우선 동해선은 북쪽으로는 강릉, 부전역에서 마산까지 연결된다. 아직 정차역이 확정되지 않았지만 KTX 합동철도가 도입되면 청량리까지 소요시간이 단축될 예정이다. 이와 관련해 KTX 이음은 현재 경북 안동 구간만 운행 중인 준고속열차인데, 내년부터는 부전역과 직결된다. 또한 기장군이 유치된다면 일광역이 부지가 될 가능성이 높다. 또한 정관선을 추진하고 기장선 도입을 본격화하고 있다. 이제 우리 프로젝트 사이트의 구성에 대해 간략하게 설명하겠습니다. 해당 부지는 지상 29층, 11개동 1,294가구가 거주하는 대규모 단지이다. 84㎡부터 112㎡까지의 중대형 사이즈 외에 12가지 타입으로 세분화하여 선택의 폭을 넓혔으며, 약 1만평 규모의 조경을 제공합니다. (정보를 제공해 드립니다.) https://naver.me/GoD9wn7B 일광유림 노르웨이 숲 네이버 폼에 직접 참여하기.naver.me 여기에 커뮤니티 지원과 연회 등 스마트 시스템으로 생활의 편리함도 확보됩니다. 홀, 다목적실, 코인세탁실, 피트니스 등이 있습니다. 고품격 리조트급 단지를 지향하는 만큼 실제 소비자들의 선택이 기대되는 만큼, 일광 노르웨이숲 오션포레를 활용한 방안 마련도 고려해보시기 바랍니다.